【要闻】观察！明年起，西安小区物业费、停车服务费将有重大调整【11月10日

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华商君华商报今天天气/11/10今天头版华商信息▲11月9日，西安市发改委管网发布了《西安市物业服务收款管理办法》和物业服务收款政府指导价格标准，新的物业服务管理方法从2021年1月1日开始 详细印章:物业服务的收款额根据物业服务的等级向上层、多层征收 物业服务等级标准根据西安市住建局印发的《物业服务标准》，按质量价格大致制定，物业服务未达到三级服务标准的按等外标准领取 高层是指7层以上(包括7层)带电梯的住宅，7层无电梯的参照多层收款基准多层是指6层以下(包括6层)无电梯的住宅、6层以下电梯的参照高层收款基准 高级别为2.2元/平方米·； 月，多层一级0.85元/平方米·； 与月、现行基础物业费、公摊电费、电梯费分类的征收相比，按平均值推算(公摊电费0.18元/平方米月、电梯费0.32元/平方米月)、高层住宅物业费平均涨幅7.2%、多层住宅物业费平均涨幅18 物业管理区域的汽车停车服务费根据停车场的类型每月收钱，室内班80元/车位·； 月，二类60元/车位·； 月，露天60元/车位·； 每月执行 下一个费用是不分昼夜，连续停车每四小时一次，室内一种是2.5元/车位·； 次，二类二元/车位·； 次，露天2元/车位·； 下一个 新方法适用于新城、碑文、莲湖、雁塔、未央、灞桥区及高新技术、经开、曲江、浐灞、国际港务区、航天基地等城市建设区范围内的住宅小区。 没有设立业主会议的住宅小区(多层、高层)、保障性住宅、住房改革住宅、旧住宅的物业服务费和停车服务费实行政府指导价格 业主大会(业委员会)成立时，以及别墅、公寓、商住综合楼住宅、非住宅类型等政府价格范围外的不动产服务费、停车服务费及其他服务费(特约、增值服务等)实施市场调整价格 新方法从2021年1月1日开始实施，有效期为5年，物业服务公司在执行新物业服务的收款标准之前，必须按照规定履行价格调整程序，在价格调整程序完成之前依然符合原来的合同约定 另外，与此相应制定了《西安市一般住宅小区房地产服务指导基准》，预计明年同期实施 ▲为了保护公众健康，降低大气污染强度，根据《西安市重污染气象应急方案(年修订稿)》的规定，经西安市重污染气象应急指挥部批准，指挥部办公室于年11月9日18点发布重污染气象黄色警报新闻，发尘源于11月9日22 ▲现在很多孩子工作忙不能照顾老人，成了老人吃饭很难的问题 连日来，华商报对西安部分社区开老年餐厅的报道引起了许多市民的关注 另外，个人开设老年人餐厅，向市民咨询是否能方便老年人吃饭 莲湖区桥梓口社区主任贺西红说，开老年餐厅必须适合老年群体的饮食服务能力，必须在街上进行，进行社区监督管理，才能开老年餐厅。 如果你想亲自举办，请咨询社区 在社区和街上开老年餐厅，想学习经验的话，请拨打华商报24小时365日的信息热线029-88880000进行注册。 华商报记者会整理总结了大家的需求后，目标是联系有关部门和老年餐厅所在的社区，使有意向的社区和街道的运营成功。 ▲陕西省气象台预计，受西北气流的影响，今后3天，我省的天气将是晴朗的 11-12日，受低层偏南气流的影响，我省关中地区有轻到中度的阴天 西安预计今后3天气温在20 ℃左右，紫外线很强，下午很暖和。 ▲西安男性王鹏(化名)从事建筑垃圾清运领域多年后，他的几十辆建筑垃圾清运车因“空车超载”而无法出发 登记时的总质量为4.29吨(车身和装载货物的质量合计不得超过4.29吨)，但实际上高空车的质量达到了7吨，卸货后的重量更是如此。 经销商:发生这个问题的车都是年车 以前业主们要求挂蓝卡，蓝卡轻型卡车的实际重量比公告重量高，被称为“大吨小标” 有些汽车制造商以轻型卡有超载能力为卖点，出厂前就超过了吨位的限制。 这是领域公开的“秘密”。 去年新政以后，现在的车打着黄牌，被要求严格取缔“大吨小标”“百吨之王”等问题 ▲11月9日，陕西省宝鸡市太白县正式供热，不同往年，今年太白县开始使用清洁能源供热模式，最大限度保护这里的自然环境，目前太白县100万平方米的供热面积目前改造25万平方米 热点信息▲“关于印刷进口冷链食品预防性全面消毒事业方案的通知”9日公布 根据通知，进口冷链食品不提供消毒说明就不能销售，加强公司进口冷链食品的追溯管理，依法调查来源不明的进口冷链食品 ▲中央纪委国家监察委员会到9日为止，中国回收了120多个国家和地区逃离的人员7831人，其中党员和国家职工2075人，“红通人员”348人，“百名红通人员”60人，赃物196.54亿元 “百名红通人员”刘宝凤回国投降 ▲11月9日，上海疫情预防控制业务发布会宣布，上海新确诊病例增加1例，在浦东机场作为搬运人员从事过，最近没有接触过冷冻食品，他从事的事业和确诊前的行动轨迹已经被调查过。 根据上海市疫病防治指挥部的研究决定，以浦东新区祝桥镇营前村为中风险地区，上海市其他地区的风险等级不变，中风险地区的相关人员大体上离不开上海，要求来自上海的必要性在7天内核酸检测阴性的说明。 ▲截至11月9日，天津本土确诊病例和无症状感染者各1例，现在的调查结果显示与中新天津生态城天津海联冷冻食品有限企业冷库高度相关 根据国务院新冠肺炎疫情对策联合控制机构的有关规定和天津市新冠肺炎疫情情况，根据科学准确的大体、市防控指挥部的研究判断，从年11月9日24点开始，将滨海新区汉沽街、中心渔港冷链物流区a区和b区划定为中风险地区 天津市其他区的风险等级不变 ▲9日，国家市场监督管理总局等五部门共同开展农村假冒名牌产品专项执法活动，严厉打击食品中添加非食用物质、“三无”食品等违法行为 ▲最近，小霸王文化的迅速发展有限企业被申请破产重整，申请人是殷小云 另外，法定代表人冯宝伦被法院列为限制高费用的人员，限制费用令是中山市第一人民法院颁发的 奥特曼游戏机是很多80、90后童年的记忆，《魂斗罗》、《超级玛丽》等是当时小霸王流行的游戏 ▲日前，经过最高人民法院审判委员会讨论的决定，河北省高级人民法院维持第一审以故意杀人罪、强奸罪判处被告人王书金死刑，不批准剥夺政治权利终身的刑事裁定。 撤销二审裁定和一审判决，送回邯郸市中级人民法院再审 ▲最近，云南昆明交通警察在具备昆明主城区条件的十字路口陆续实施了警告区域 红色的“右转死角警告带”用于在过去的非机动车和行人通过该区域时，在车辆、特别是大型车辆(半挂车、大型公共汽车、水泥混凝土运输车等)右转时避让，注意不要停留在该区域。 另外，车辆转弯时也请注意控制车辆的转弯半径，以免“内圈差”超过该区域 其次，昆明交通警察在具备城市条件的十字路口阶段性地实施大型车辆“右转死角警报带” ▲最近江苏南京 李先生邀请朋友回家吃饭，对方打算偷近万元的黄金首饰。 所有被发现的嫌疑人都予以否认，李先生怒斥说:“项链还有脚臭。” 最终嫌疑犯承认了犯罪事实 ▲新疆乌鲁木齐李先生家离企业很近，早上起床也很难，所以每次上班都踩，路基本狂奔，成了企业的人气者 同事跑去拍她，特意提前上班在窗边等着 ▲11月6日凌晨2点，在浙江杭州，一个人骑自行车到河边看风景 他先拿出手机自拍，然后训练，最后坐在江边护栏上 消防员误以为他要自杀，有几个人跑过去抱起护栏 网友:辛苦万能的消防员先生 根据天下博览会▲美国约翰·的数据，截至美东时间9日12点25分，美国累计新冠确诊肺炎病例超过1000万例，达到10018278例 ▲11月9日，外交部发布会发言人汪文斌说，他观察到拜登成功当选。 我们理解选举的结果会按照美国的法律和程序变得明确 我们会按照国际规则处理 我们历来主张中美双方应该加强信息表达对话，在相互尊重的基础上管理分歧，在互利的基础上扩大合作，推进中美关系健康稳步的发展 ▲路透社9日报道，据社交媒体企业推特报道，明年1月20日新任总统就职后，特朗普将失去推特平台的特别保护，与其他顾客一样遵守这个平台的规则。 美国《国会山报》7日报道，特朗普离任后，他的推特面临着推特更严格的审查，有可能失去这个平台，受到世界领导人的保护。 ▲8日凌晨，美国西雅图市的男性被枪击死亡，事件发生时很多拜登的支持者在附近进行庆祝活动 当地警察正在调查事件 ▲英国《自然与中间； 免疫学杂志最近发表的最新研究表明，儿童感染新型冠状病毒后产生的抗体比成人弱，抗体种类少 这说明孩子清除病毒的速度比大人快。 迄今为止的其他研究表明，过度强烈的免疫反应可能是新冠患者病情危急死亡的原因 孩子的免疫反应弱，说明了新型冠状病毒在有机会施暴之前消灭了病毒，也许有助于说明为什么孩子很少重症。 这也许也能证明孩子传播病毒的可能性很低的理由 ▲英国埃塞克斯大学的研究人员调查了民众在新型冠状病毒大爆发期间的婚姻质量，发现夫妇关系改善者的比例远远高于夫妇关系恶化者 英国非营利组织“结婚基础”的创始人保罗·科尔里奇说，新型冠状病毒大爆发最初误解为离婚率会上升的人不少，但调查显示，在因疫情而与家人隔离的期间，越来越多的夫妇关系很好。 理由可能是因为在家令有助于减少每周的办公室和上班时间，“减轻精神压力，投资夫妻关系”。 但是，也有律师质疑这项调查的结论 关注二维码的扫描|华商君原标题:“观察！ 明年开始西安小区的物业费、停车服务费有重大调整【11月10日星期二信息快报1分钟】】阅读原文 。