2019年底仍受英国退出欧盟影响的英国主要地区房价

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原标题:2019年底仍受英国退出欧盟影响的英国主要地区房价

根据房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)的数据，2019年最后三个月，英国主要地区的房价基本保持不变，年变化率为-0.8%。在过去三年里，英国房价保持不变或有所下降。

英国房地产

经纪人指出，政治不确定性仍然是市场的最大制约因素，在12月大选前夕，这种情况甚至更糟。一些买家在等待选举结果的同时推迟了交易，而一些卖家则推迟了房产上市。

(adsbygoogle = window . adsbygoogle | |[])。推送({ })；该报告侧重于:

1.截至2019年11月，骑士弗兰克(Knight Frank)每个办公室登记购买房地产的新潜在买家平均数量比去年同期增长了9%。

2.莱坊预测，2020年主要地区市场的房价将上涨1%，未来五年将上涨11%。

3.2019年最后三个月，主要地区的价格将保持不变。

4.在经历了三年的房价持平或下跌后，2019年的变化率为-0.8%

尽管房价很敏感，但总体需求仍然强劲。例如，在截至2019年11月的11个月中，骑士弗兰克(Knight Frank)各办事处登记的新潜在买家平均数量比去年同期增加了9%。

选举结果可能会向市场释放一些被压抑的需求。这在短期内转化为交易的程度将取决于买卖双方之间的预期价格差距。

由于供应商预计市场状况会更好，新一年的房地产供应可能会增加。尽管一些人预计这些条件将导致房价上涨，但所有供应增长都可能带来下行压力，因此需求将对房价保持敏感。

莱坊中国销售总监鲁珀特·斯威廷(Rupert Sweeting)评论道:“2019年是不确定的一年，这是由英国的英国退出欧盟和选举的推迟带来的。展望未来，随着新当选的政府获得明显多数的支持，房地产市场的确定性和信心将在2020年恢复，迷雾将会消失。一直持观望态度的买家可以继续交易，而卖家可以放心，他们想购买的买家数量将会增加。因此，库存将会增加，这样人们就可以有更多的选择。”

骑士弗兰克住房研究所的助理研究员奥利弗·奈特说:“选举结果带来的确定性将向市场释放一些被压抑的需求。这在短期内转化为交易的程度将取决于买卖双方之间的预期价格差距。由于供应商预计市场状况会更好，新一年的房地产供应可能会增加。尽管一些人预计这些情况会导致房价上涨，但所有供应增长都可能带来下行压力，因此需求将对房价保持敏感。”(adsbygoogle = window . adsbygoogle | |[])。推送({ })；