【要闻】重磅！银川出手调控房价！

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去年以后

银川市房价连续大幅上涨

在全国70个大中城市中名列前茅

引起世人的注目

(网络发布图)

进一步落实城市主体的责任

确保银川市房地产平稳健康运行

月8日，银川市住宅和城乡建设局

(以下简称“银川市住建局”)

召开银川市房地产市场管制委员会

来自区内外的60家主要房地产公司参加了

通过分析目前统计收集的剩余房源数据，银川市的房价控制压力巨大。 这次控制以“精确控制，稳步上升”为基本，主要以商品房价格备案制度的实施和商品房限价销售为主，各房地产开发项目在取得预售许可证前，不将预定销售住宅资源的“一房一价”消息上报银川市居住局。 经批准后方可销售。 而且，有必要在卖场部的显眼位置公布申报的“一房一价”房源新闻表。

(网络发布图)

对于9月1日前开始的项目，短期内基本控制9月份的预计销售平均价格不得超过8月份的平均价格。 最近，银川市住建局参照8月的备案平均价格，按行业向各房地产开发公司提出价格调整提案。 价格调整后的项目将恢复上网本备案。 今后，将根据9月的控制结果动态监视市场，维持房价健康上升的势头。

对于9月1日以后新开设的项目，银川市住建局结合项目价格、周边大楼平均价格、控制目标等方面的因素为项目制定合理的价格区间。 公司只要根据价格区间完成调整，就可以正常处理和销售商品房预售许可证。

针对房地产调控，银川市住建部从今年5月以来对市管辖三区的销售楼盘进行了底部统计，设立通报邮箱对外公布，结合日常的12345热线、人民网、市长邮箱、住建局的官方微博等投诉渠道。

到目前为止，全面检查了约30栋大楼销售大楼部。 检查中，有些项目涉嫌扣押光盘舍不得出售，违规领取订金，销售场所显著位置未明示营业执照、资格证书、一房间一价表、销售管理表、相关法律法规等相关要件资料，立即退款给顾客。

检查期间，银川市住建局一共发行了13份整改通知书，要求公司在规定时间内进行整改，在按住棋盘舍不得卖的项目上申报网签，并向住建局提交整改报告，直到整改完成。 对违规征收订金，影响房地产市场客户的心理和市场预期，不利于房价稳定预期的公司进行协商，并将该违规预售线索交给金凤区综合执法局调查。 总结了最近调查的“媒体垫”遗憾销售项目的典型例子，联系媒体暴露了。

银川市住建局有关负责人表示，为了贯彻“房住不炒”的整体定位，各房地产开发公司必须严格遵守《城市房地产开发经营管理条例》和《银川市商品房预售管理暂行办法》等法律法规，切实掌握领域标准

资料来源:银川市软文媒体集团记者李鲱鹏

原标题:“重磅！ 银川控制房价！ 』

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