VR 样板间做平台并不容易 不过无忧我房打算试试看

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虚拟现实样板房业务在中国已经小规模推广。除了传统的虚拟仿真制造商之外，还有一些初创企业，如无忧屋、指挥家、虚拟现实之家和美屋365。目前，一般的商业模式主要基于tob服务和项目系统，并且增长受到项目和劳动力数量的限制。从外界来看，成为这个领域的平台可能不容易，但我还是想尝试一下。

这个小平台的故事可以概括为“搜房网的虚拟版”，主要用作虚拟房地产的素材库。这也是许多做虚拟现实模型房间的公司考虑的方向。然而，困难主要在于着陆。

无忧之家首席执行官李毅表示，现阶段的竞争障碍在于技术优化能力和渠道能力。强大的技术优化意味着高度自动化、达到相同质量含量所需的时间短、生产成本低，以及在遇到市场投标时抵御风险的能力。强大的渠道能力不仅意味着可以获得更多的订单，还意味着时间和成本都很低。目前，许多不是出生在房地产圈的企业家并不了解开发商的投标。几个月的投标周期可能会延误创业的进度，甚至会遇到收回最终款项的问题。

这两家初创公司很难控制国内链接，这正是无忧空间的优势所在。无忧之家是当代置业的一个内部孵化项目，从当代置业获得融资，每年拥有数十个项目资源。此外，我们房子周围的bd团队基本上都来自当地的房地产圈，每个区域都有一定的房地产资源。

无忧房告诉36，“从去年9月开始，无忧房已经进入中国30多个一线和二线城市，进驻北美4个城市，并交付了50套vr虚拟现实模型房，服务了100多万用户。预计2016年可完成1万个项目。”今年下半年，轻量级付费产品将以约5000元的价格推出，这不仅将缩短与房地产开发商的沟通和交易流程，还将增加客户和材料的数量。

技术优化是目前无忧机房的重点工作。虚拟现实模型室技术的升级版将于4月推出。除了性能优化，人工智能元素，在线解决方案和户外大场景功能将被添加。其中，性能优化主要集中在gpu的性能提升上，约占20%；增加了智能解释，机器取代了人工解释。用户可以在查看房屋时随时打断并提出问题；在在线方案中，许多人可以同时观看。目前，它主要捕捉头部和手的运动。

此外，无忧房还在推广内容编辑器功能的增加，主要是为设计人员服务，帮助设计人员现场修改和展示效果。例如，当用户进入一个带有头部显示的虚拟房间时，他不仅可以拖动和移动现有的对象，还可以将在线模型拉向世界。该功能仍在开发中，将于今年晚些时候发布。

然而，就像这种商业模式一样，也有巨头进入市场的风险。李薇也考虑过这个问题。拥有搜房网和链家地产等房地产资源的大公司的进入肯定会产生影响，但并不是致命的。其中一些公司目前正在考虑与无忧客房合作；有些人只是在观望，他们真的想进入市场。他们庞大的结构、复杂的决策过程和传统的企业文化也会严重拖累进度；有一些强调二手房，与虚拟现实结合的效果不是特别显著。

目前，无忧房的团队接近100人，有40支R&D团队。为了进一步吸引技术研发人才，公司在上海、成都和硅谷设立了R&D中心。此外，优步在全国36个城市和海外都有子公司和办事处，它们采用类似优步三人制的机制来拓展当地市场。

2015年8月，无忧之家完成了500万美元的A系列融资，其中以安贞光速为首，其次是土家和当代地产。当时，团队的利润收入主要来自众筹交易成本和样板房建设成本。预计公司将在近期完成新一轮融资。

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更多关于无忧房的介绍，请参阅36氪前的“无忧房”一文:用虚拟现实建造虚拟模型房，用众筹改造传统房地产模型。

原创文章，作者:斯通，如果转载，请注明出处

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