短租公寓平台反切长租市场 途家联手雅诗阁推出多元化服务公寓品牌 “途家盛

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3月18日，土家与国际知名公寓服务运营商阿斯科特联手，宣布成立合资公寓管理品牌“土家盛杰”。

据了解，去年8月，阿斯科特和土家族。com联合成立亚图物业管理(上海)有限公司(“亚图”)，旨在打造一个全新的公寓管理品牌，以满足中国各大城市多元化的服务公寓产品需求，尤其是长期的市场需求，从而填补目前国内中高档市场强势品牌的缺失，“土家盛杰”是亚图成立后推出的第一个品牌。

其中，“多元化服务公寓产品”是指土家原有的短租业务，依托阿斯科特的服务公寓管理经验，同时也为商务旅客提供长期租赁服务，主要是针对月租金预算在1万元人民币以下的境内外外派人员和商务旅客。海关数据自动化系统北亚区总经理吴训杰表示，到2030年，中国13亿人口中的70%将成为中产阶级，年消费能力达到10万亿美元，这部分人将成为土家族盛杰的潜在客户。

与免费朋友和游+公寓等长期租赁概念不同，盛杰土家族的目标商务旅行用户的长期租赁时间为1-3个月。土家族盛杰总经理徐伟全(音译)表示，他们可以覆盖与前者相同的客户，但土家族盛杰的长期租金主要是一个月甚至更短，所有土家族房产都可以用作短期租金。目前，土家盛杰主要提供城市公寓，这些公寓将位于cbd商业区和商业氛围浓厚的地方，或者位于一些高科技园区和开发区。官员们表示，只要有企业，周边设施就比较齐全，交通和地铁也比较顺畅，这些都是土家族盛杰考虑的属性。

爱斯科特全球首席执行官、土家人董事会新任董事李表示，到2016年底，土家人的目标是将管理服务公寓的数量增加到2000套，然后推动爱斯科特到2020年实现全球管理服务公寓数量达到8万套的战略目标。

之前土家也投资了长期租赁公寓品牌小罗区出租，但从短期租赁市场来看，国内三大经济型酒店集团已经采取行动，如2014年拉红杉中国、易居中国推出逗号公寓、白金推出沃区、朱华推出成家公寓。

原文作者:萧瑜，如有转载，请注明出处

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