【要闻】重磅！合肥房产局发布最新公告！

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重大福利

九月十五日

合肥市房产局发布公告

合肥第一套私人公寓

对外销售。

平均价格12559元/平方米

户型都在90平方米以上

产权型人才公寓

位置是高新技术产业开发区

天堂寨路以东，云飞路以南

项目占地面积59.85亩

建筑面积约为11.52万平方米

共有房源612套

昨天，合肥市房产局发布了《合肥高新技术产业开发区卓秀园人才公寓项目销售方案》，作为合肥市首次公开销售的人才公寓，根据不同种类的人才进行公开销售。

合肥市人才分类与相应人才公寓面积标准

(↓点击查看大图↓)

秀园人才公寓项目

90-100㎡户型共330套

120-130㎡户型共计138套

140-150㎡户型共计96套

180㎡户型共计40套

20㎡户型共计8套

(户型以现场公示为准)

销售价格是大家最关心的。 根据《合肥市人才公寓建设运营管理暂行方法》关于定价的规定，将秀园人才公寓项目价格与周边市场状况结合起来，经过市房产局与发改委对接，销售平均价格为12559元/平方米的项目人才 限定价格购买的面积，根据不同层次人才应享受的住宅建筑面积标准决定，超过一部分以同区域的同质量商品房价购买(即限定价格上浮25% )。 。 项目售价在市发改委审查原稿通过后执行。

购买对象

1 .年11月以后就职于高新技术产业开发区，认定了符合《合肥市人才分类目录》标准的d类以上的人才(附件1 )。

2 .符合集成电路、人工智能等产业人才分类目录认定标准的人才同等享受。

3 .优先满足上述规定的人才申诉后，如果还有剩余房源，可以根据情况展开管理委员会的“事件一议”同意。

一)引进的重大招商项目急需人才短缺。

2 )本辖区的经济社会迅速发展，需要缺乏专业的高级人才( e类)。

但是

购买对象

而且应该满足以下条件。

↓↓

有市区常住户口，或由公安机关办理市区范围的居住证，或持有外国人永久居留身份证

2 .在高新技术产业开发区从业，与用人单位签订了正式的劳动(录用)合同。 必须全职务农，申请人的年龄通常要求在法定退休年龄起5年以上(类a、类b的人才不限于法定退休年龄)。

.申请人及其家人(配偶、未成年子女，下同)在本市没有拥有住房(唯一与父母共享家庭的住宅，视为没有拥有住房)，在本市两年没有住房登记新闻和交易记录。

4 .申请人及其家属在我市没有享受过公有住宅、征集住宅、经济适用房、促进人才引进的市级财政购买补助等政策。

5 .夫妇双方满足购买条件时，以高标准，享受标准高的一方以家庭为单位申请购买人才公寓

6 .秀园人才公寓的销售政策与其他住宅租赁补助金、公共租赁住宅保障等政策不可分割地享受。 领取住宅租赁补助金的人才，在购买并交付人才公寓的下个月，停止享受住宅租赁补助金。

申请过程

(↓点击查看大图↓)

秀园人才公寓的销售按照申请登记、审查申请、资格再审查、售前公示、选择室的公开、备案合同的顺序进行。

值得注意的是，公开选择室时，不同种类的人才根据层次的高低明确选择室的顺序，选择层次高的优先选择室。 同样种类的人才用锁定方法明确选择房间的入职者比房源数多，用抽签方法明确购买者。

五年内不得上市的交易

观察！ 人才公寓的产权和招聘管理非常严格。 秀园人才公寓上市交易前必须征得市住房保障和物业管理部门的审查同意。

不动产登记之日起五年内不得上市交易。 五年后可以自己交易。 购买者在5年内离开本市的，政府或者其指定的人才公寓运营机构(机构)以原来的价格回收购买者购买的人才公寓，或者安排符合其他条件的人才购买。

申请人所属的《合肥市人才分类目录》的状况由人事劳动局验证的集成电路、人工智能等产业人才在半导体中心、经济贸易局等部门验证的区内同意的高级人才团队项目的成员由相关招商部门向主任事务会确认

建设快速发展局检查申请人及家属住房状况财政局检查申请人及其家属在我市享受的公有住房、集资住房、经济适用房、促进人才引进的市级财政购买补助等状况。 公安部门检查申请人的常住户口、居住登记情况。

人事劳动局负责申请人的劳动录用合同、社会保险缴纳情况、人才分类和引进时间的检查，每年检查产权型人才公寓购买者的在职情况。

违反相关规定，享受人才公寓、租赁补助金、公租房等安居保障政策，由主管部门按规定解决，纳入信用管理。

人才公寓管理机构及其他相关部门的员工在人才公寓建设管理工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，按规章解决。 涉嫌犯罪，移送司法机关依法追究刑事责任。

新闻来源:合肥晚报

原标题:“重磅！ 合肥房产局发布最新公告！ 』

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