【要闻】重磅！日照新建商品房实现“交房即办证”！

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“交房即辨证有助于处理我们老百姓买房时的“心病”！ ”。 9月30日，市民陈先生收到了新商品房项目的不动产权登记证。 他是日照第一家接受商社“交房即辩证”安居服务的辩证买家。

原本，从今年8月21日开始，根据“先试验，后推开”的构想，我市开始了新的商品房项目( 7个住宅，8个商业单体共计623户)的试验: 3个工作日完成了项目计划面积的验证意见。 4个工作日并行完成测绘成果预审和权利籍调查程序，在不动产登记提前介入登记准备环节的13个工作日完成竣工综合检查，同时完成商品房项目“完善辨证+社区”配套设施的权利转移。

这意味着，曾经被大众诟病的“出房多年来迟迟得不到房产证”的现象，将因日照而成为历史。

房子是关系民生的大事，直接影响居民的定居、孩子的就学、不动产的再交易。 以往，从提交不动产权登记证到领取，一般需要1年左右，即使长年支付也无法办理不动产证明书的情况也有，最后成为历史遗留问题。 房间和办公证不同步，确实给购买者带来了很大的烦恼。

为了彻底处理这个市民多年来希望处理的问题，市委、市政府多次用改革思考方法处理快速发展中的矛盾和问题，整合一些事项、重建进程，统一推进“交房”、“辨证”。 然后，水、电、气、暖、网、电视等业务开通，同时交付房地产、质量保证书和采用证书，执行“完善社区”的要求，创新新的商品房即辩证1+16”的服务模式

“交房即辨证的发售，实际上实现了“三方共赢”。 ”。 市行政审查服务局工程建设科负责人解读购买者的不动产“死亡资产”成为可以抵押的“生活资金”，购买者可以尽快享受户籍定居、孩子上学等公共服务。 《交房即辨证》强制规范工程建设，进一步保证房地产领域合法合规经营的政府可以实现契税的同时征收，降低房地产登记历史遗留问题的发生可能性。

根据“落脚便民”的构想，日照以“一建房就作证”的民生工程为契机，进一步促进房地产领域健康的迅速发展。 加强预售许可环节管理时，以“交房即辩证”为合同条款，整理房屋买卖合同中的不合理环节和刚性制约，防止土地质押期限超过合同交房日，防止土地质押不合理导致的不动产登记障碍。 另外，要加强项目建设过程的计划执法管制，防止没有进行土地出让协议和按计划条件开发建设引起的综合检查障碍，保证商品房的功能和项目的综合配套水平。

日照，红了！ -09-30

重要消息！ -09-30

资料来源:阳光充足的工作

原标题:“重磅！ 新建日照室实现“交房展销证”！ 』

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